我市办结首例“带押过户”不动产登记
贵港讯 3月7日,带押过户市民黎先生将尚有50多万元未结清贷款的市办房屋转卖给覃女士夫妇。不到1小时,结首AG超玩会买方拿到《不动产权证书》,动产登记银行拿到《不动产登记证明》,带押过户完成我市首笔“带押过户”登记业务。市办覃女士夫妇也成为我市首例不动产登记“带押过户”受益者。结首
据悉,动产登记以往二手房过户必须先还清贷款,带押过户AG超玩会并需先后办理抵押注销、市办房产转移、结首抵押登记等业务,动产登记流程环节多、带押过户交易成本高。市办尤其是结首几十万上百万元的还贷资金,让不少卖家深感压力大。随着《民法典》施行,明确“抵押期间,抵押人可以转让抵押财产”,为“带押过户”提供了法律依据,但同时也规定“当事人另有约定的,按照其约定”。银行通常会为了贷款资金安全,在登记时约定:“抵押不动产经抵押权人同意后可以转让或抵押期间禁止转让”。
为了持续优化营商环境,我市不动产登记办证中心推行不动产“带押过户”新模式。当天,买卖双方及工商银行贵港分行工作人员共同到市政务服务大厅不动产窗口,现场提交身份证明材料、产权证明材料、买卖合同,工商银行出具的《关于同意带押过户的函》,一次性申请办理转移和抵押变更登记,实现“房东卖房—买家付款—房东收款”,前后1个小时就办完所有手续,拿到不动产权证。“真是太便捷了,为贵港营商环境点赞!”覃女士高兴地说。
- ·苹果新款OLED屏幕iPad Pro销售预测远低于预期
- ·2023年科教创新与人才引培工作专班工作会议召开 朱会东出席会议并讲话 彭东光主持
- ·时政简讯(12月7日)
- ·我市作家徐强著作《字里有乾坤》第一册出版
- ·在珠穆朗玛峰建基站:华为联合中国移动在最高峰开通5G
- ·贵港秋冬季水果产销对接活动在东莞举行
- ·港南区以实绩实效推动园区经济高质量发展
- ·港北区获评自治区乡村振兴改革集成工作先进县
- ·4月黑猫投诉综合电商领域红黑榜:淘宝按月到账年费会员暗藏陷阱,商家跑路快退款难
- ·快讯丨我市举行“世界艾滋病日”宣传活动启动仪式
- ·我市组织开展“深入学习宣传贯彻党的二十大精神”主题采风活动
- ·我市举行第四场离校未就业高校毕业生就业服务攻坚行动系列招聘会
- ·360周鸿祎二手迈巴赫 990 万元被拍下|将在扣税后全额捐赠
- ·快讯丨朱会东主持召开市委全面深化改革委员会第十六次会议 林海波出席
- ·小茶叶撬动千万元大产业——桂平市西山茶生产规模连续六年正增长
- ·桂平市人民医院:精细管控耗材 打造清廉医院